Un lettore che ringraziamo ci ha chiesto di “spendere 2 parole” su Arkimedica e più propriamente del contenzioso che ha come protagonisti da una parte la società guidata da Claudio Cogorno e dall’altra la Sogespa Immobiliare, che dai dati Consob risulta essere il secondo azionista della Società con una quota del 10%.
Dalla relazione al bilancio 2008 si apprende che:

• Arkimedica in data 10 Aprile 2008 firma un contratto preliminare per l’acquisizione del 100% del capitale della società Pianeta Anziani posseduta appunto da Sogespa Immobiliare, che ha al suo interno un edificio adibito a RSA per un totale di 90 posti letto e per la quale versa a Sogespa Immobiliare una caparra confirmatoria di 5,7 milioni di Euro. Dalle indagini fatte fare da Arkimedica, tuttavia, risulta, però, che la struttura non ha 90 ma bensì 60 posti letto, oltre che irregolarità riguardanti il certificato di agibilità, in quanto rilasciato, sempre secondo Arkimedica, senza il rispetto della procedura e dei presupposti necessari.
• In data 7 gennaio 2009 Arkimedica comunica a Sogespa Immobiliare le irregolarità riscontrate, chiedendo chiarimenti.
• In data 15 gennaio Sogespa Immobiliare esercita il recesso dal contratto preliminare trattenendosi la caparra.
• Arkimedica risponde dichiarando che, essendo 60 e non 90 i posti letto, :"il bene promesso in vendita è assolutamente privo delle capacità funzionali atte a soddisfare i bisogni dell’acquirente….e quindi l’investimento non più strategico per Arkimedica", pertanto la stessa chiede, a causa dell’inadempimento contrattuale la restituzione del doppio della caparra confirmatoria, ovvero 11,4 milioni di Euro oltre agli interessi legali.

Sempre nella relazione il Consiglio informa da una parte che, supportati dai propri legali ritengono che tale procedimento presenti ragionevoli margini di successo, per poi dire che tuttavia ad oggi l’esito risulta incerto.
Da notare che la stessa frase identica si trova nella relazione semestrale al 30/6/2009.

Dalla apposita tabella di Bilancio (per visualizzarla, clicca qui) , si apprende poi che questa è solo una delle tante operazione (più di 90) messe in atto da Arkimedica con Parti correlate. Tutte, ovviamente, assolutamente legittime, alcune più consistenti, altre meno, alcune andate a buon fine, altre meno, ma che indicano una certa propensione a lavorare con i propri azionisti importanti.

Sempre il nostro affezionato lettore ci sottolinea come sono attaccati alla Società alcuni Consiglieri visto che nel 2008 hanno provveduto a vendere azioni della società come da prospetto allegato. (Per visualizzare il prospetto cliccare qui).

Da notare che gli unici, oltre Renzo Pagliai, ad aver acquistato azioni sono stati Carlo e Antonio Iuculano, ovvero, i principali azionisti di Sogespa Immobiliare. Acquisti e vendite che si sono ripetute anche in questi mesi del 2009 con Bonilauri e Bertolini nel "ruolo" di venditori, e Cimino in quello di acquirente.

Considerando l’andamento del titolo negli ultimi sei mesi anche il Mercato non pare avere molta fiducia sul futuro della società; poco ha giovato anche l’annuncio del principale azionista, il Fondo Cape Natexis, di voler vendere la propria quota della Società ad un prezzo di 1,6 Euro per azione. Il titolo dopo un breve rialzo ha, infatti, proseguito il suo trend negativo fino a scendere a 0,63 euro per azione, ovvero, il 154% in meno rispetto alle "aspettative" di vendita del Fondo.

Per adesso l’unica certezza è che la Società ha versato 5,7 milioni di euro come caparra confirmatoria per un’acquisizione che non intende più fare e che non gli è stata ancora restituita, più che una caparra sembra una chimera.